已经买了恒大房子的人怎么办
已经买了恒大房子的人不用太担心，恒大宣布无法承担担保责任之后，有可能加速这些债权人要求偿还债务，到时恒大的资金压力会迅速增加。
对此，恒大已经主动要求广东工作组进驻恒大协助解决问题，广东也同意向恒大地产集团有派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。
至于后续恒大的债务怎么解决，目前并没有具体的方案，但是按照目前恒大自身的情况来看，想通过自身融资来解决债务问题，我觉得有点不太现实。
但既然广东工作组进驻恒大了，说明恒大的债务肯定要想方设法解决，而且工作组进驻恒大最主要的目的之一就是保交楼，确保广大购房者的利益。
买房选开发商怎么选
1、看执照
购房者在挑选开发商的时候，首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全，对于手续不齐全或者是无法提供的开发商就要谨慎了，各行各业都应该有相关的执照，这些证件的存在就是证明公司是否有这类的资质，如果证件不齐，说明就有问题，修建的房屋也不能保证质量。最重要的是，如果是开发商手续不全的话，还会影响到今后房产证的办理。
2、网上搜集信息
现在是一个网络非常发达的时代，很多信息我们都是可以通过网络去查询的，所以挑选开发商的时候，购房者也可以利用网络来了解开发商。购房者可以在网上搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。网上能够获取到的信息有很多，关于开发商的相关新闻报道一定要注意，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。
3、看市场占有率
开发商的市场占有率也能看出开发商的实力如何，不过购房者要对市场占有率的定义了解清楚。在了解市场占有率的时候，购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断，如果说开发商跟其他开发商相比，同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，这就能说明开发商的实力不错，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。
4、实地考察楼盘
虽然说期房还没有修建好，购房者实地看房无法看到实实在在的房子，但是期房也是可以通过实地考察去了解开发商的，在实地考察的是，购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销，也要从侧面了解项目，因为销售人员说的往往都是好的方面，实际情况还是需要购房者自己判断。
买恒大房子的人现状
不少购买恒大房子的人表示有些提心吊胆，自从2022年8月份恒大曝出债务问题以来，企业高层屡屡声称一定要“保交楼”，然而现实的状况却一地鸡毛，个别楼盘重新开张了，也有很多楼盘依然纹丝不动，这不免让购房者们心里打鼓。
恒大集团作为中国房地产行业的一大巨头，其业务扩展到了全国各地，而随着资金链断裂，恒大爆出了一个震惊全球的巨雷。
2021年，大量和恒大集团合作的机构以及产业链，投资人等发现恒大的制付能力出现问题，遂开始 *** 和追债，这一追了不得，发现恒大负债累累。
恒大极速自救，在各大城市打折卖房，有些甚至还送物业费。虽然传出了恒大暴雷的消息，但毕竟作为龙头企业，这点经营信誉还是有的，于是还真的有人在这段时间里买了恒大的打折房。
但结果也很悲催，买房的钱被恒大拿去用了，而房地产项目则陷入了停工甚至是烂尾的状态，这种感觉让买房的人深深感觉的自己似乎做了一个愚蠢的觉得。
在暴雷之后恒大也变的静悄悄，财务的问题绝不向社会面展示，但今年要是再不展示财报，恒大就被踢出股市了，于是前几天恒大才心不甘情不愿的展示了它的财报。
此时，更痛苦的应该就是烂尾楼的业主们了。虽然没有具体的数量，但是目前恒大尚存990个多房地产项目，总面积约为1.6亿平方米。咱们国家的人均住房面积约为33平方，就算三口之家一套房子100个平方。
那么现在依然有160多万套房子还有没交付，或是停工或是烂尾，直接影响到了160多万个家庭，将近500万的业主，他们还在等着恒大交房，但恒大已经快要彻底躺平了。
从恒大发布这次的财报之后，这500万的业主心里可能也明白了，想要全部交付成功似乎不可能了，但自己会不会是倒霉的那一个。
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购买恒大房产免三年物业费有效吗
购买恒大房产免三年物业费是有效的。恒大集团在销售房产时，会给予买家一些优惠，其中包括免除三年的物业费。这一举措表明恒大对物业管理的信心和承诺，旨在吸引更多的买家选择购买恒大的房产。
需要注意的是，这种口头承诺并没有任何法律效力。在购买房产时，建议与恒大方面签订具体的协议，并确保该协议在法律上是有效的。此外，还应注意，恒大最近几年的发展战略是集中发展三四线城市，因此，在购买恒大房产时，需要关注具体的地理位置和区域的发展情况。
绍兴恒大房产证办不出
绍兴恒大房产证办不出目前只能找开发商了。开发商还得赔偿你们损失。
但他们一般都会抵赖，所以最后的途径，就是找法院起诉。商品房买卖司法解释有规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
【法律依据】
《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。《中华人民共和国城市房地产管理法》是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。1994年7月5日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 ，自1995年1月1日起施行。
之一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产 *** 、房地产抵押和房屋租赁。
第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民 *** 房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民 *** 确定。
买恒大房贵安地块与花溪地块有什么区别？
恒大的贵安地块与花溪地块相比，贵安地块的房子更好一些，性价比也更高！
