大连波尔多庄园小区周边配套怎么样?

大连波尔多庄园小区周边配套怎么样？

波尔多庄园小区地址：开发区开发区金石滩黄金海岸龙山街以南。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（美国国际学校，波尔多庄园，蓝莓谷庄园，保亿丽景山，民院南门，民族大学南门，鲁能胜地琴海园）等。
直线2KM范围内教育资源有8个（大连美国国际学校，大连华美双语学校，大连伟才国际幼儿园，大连民族大学(金石滩校区)-用友新道创新创业学院，大连民族大学(金石滩校区)，沈阳音乐学院(大连校区)，大连金石滩实验学校(龙山校区)，躲猫猫国际幼稚园）等。
波尔多庄园周边商业配套有：（众客生活超市，润枫超市，亿恒源超市，书吧，新鼎泰生鲜超市，云聚堂，鹏腾超市）等。

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波尔多庄园别墅现在多少钱一套？波尔多庄园的环境怎么样？

哪位能介绍一下有关波尔多庄园的信息，我想了解一下啊！波尔多庄园别墅现在是多少钱一套，平均价是多少！周围环境好吗？

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　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

　　别墅（Villa）：“口”
　　双拼（Two Family House）：“日”
　　排屋（Town House）：“目”

　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

　　别墅的买卖双方合同一般都有注明：
　　1、本商品房户型为：别墅；
　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺， *** 对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

　　自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的更大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

　　中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个 *** 也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

　　找张家口的别墅，百度一下：张家口别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%D5%C5%BC%D2%BF%DA%B1%F0%CA%FB

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拉菲歌迪雅庄园波尔多红葡萄酒2002价格

2002

鲁比纳波尔多庄园干红葡萄酒，朋友推荐的，说口感很好，大家看下标这款酒怎么样呢？

鲁比纳特别陈酿红葡萄酒（Roubine Cuvee Speciale）

产区：法国波尔多（France/Bordeaux）

产区等级：法定产区葡萄酒（AOP/AOC）

酒庄等级：普罗旺斯特级酒庄（Provence Cru Classes）

葡萄品种：美乐（Merlot）、品丽珠（Cabernet Franc）、赤霞珠（Cabernet Sauvignon）
葡萄酒类型：干红葡萄酒（Dry/Red Wine）
酒品描述：酒体呈深红色，具有浓郁的樱桃香气，单宁圆润柔顺，余味悠长。
希望对您有帮助。

哈尔滨波尔多庄园地理位置

哈尔滨波尔多庄园地理位置

　　一、黑龙江省哈尔滨市波尔多庄园的地址是南岗区长江路19号，具体地理位置如图所示：