网上房价和售楼处所说的不一样
如题 网上标明的房价和售楼处人员说的房价不一样 网上的房价要低很多 有什么猫腻吗？现在卖房子都是一天一变，他们的网上信息肯定是早登的，现在涨价了，他们网上信息应该及时更改就好了，应该没什么猫腻！地产商一般不会在这方面有什么动作！
售楼处说卖完了网上查没网签？
会出现这种情况的：
一种是的确没有了，你在房管处备案系统或者透明售房网查到的数据都是签约数据，但是对于开发商来说，交了订金或者定金，甚至关系户打了招呼，房源就被销控了，这跟网上的数据是不同步的，可能是房子被定但是还没签约，所以你查不到已售。
另一种是捂盘，把好卖的位置留起来不卖，先把卖不动的去化掉，然后再卖之前捂起来的，达到更大的去化量。
第三种就是封盘啦，可能是最近卖的太好了，供不应求，开发商处于调价当中，等放出来的时候就要涨价了。
这种开发商自发的行为，购房客户没有办法，毕竟房源是开发商自己的，一套不卖也不犯法。
售楼处是在捂盘惜售，如果网上没网签，就是没卖
下面分享相关内容的知识扩展：
请问网上报名后我需要递交那些资料到售楼处呢？
如果您进行网上报名后，按照规定需要把符合规定的资料递交到售楼处，比如户口就需要户口本原件以及复印件，身份证、查房证明、本批次首付款的银行存根；
如果是社保买房，需要身份证、近两年的社保流水、查房证明以及本批次首付款的银行存根；
新规定：如果申请过报名后，递交过资料，在行政区域和资质没有变化的情况下。以后报名后不需要递交资料到售楼处；
线上售楼处，卖房神器还是营销噱头？
线上售楼处只能用来展示，看看就可以了，只是噱头，不能当真的。
现在线上售楼处是无奈之举，大街上没多少人，更没人愿意出门，所以只能做线上售楼处了，只是暂时性的选择。另外开发商和 *** 公司永远会选择最美的角度和最美的滤镜，多次修图和修片后再呈现给你的，当美图欣赏一下就行了，认真你就错了！
还有现在是抗击新型冠状肺炎的关键时刻，有多少人会有心情去关注买房的事？少之又少，所以线上售楼处的嚎头作用也不会有太大的作用。
试问一下，有多少购房者会通过网上下单交钱去买房？这不是生活方式或技术革新带来的趋势改变，而是决定大多数人一辈子更大的一笔交易。在买房一定要现场看，地段、位置、环境、户型和通勤等一定要实地考察，看过后再决定。所以线上售楼处只是具有展示功能，噱头还会差很多！
线上售楼处只是非特定环境下临时的一种产物，功能和作用有限，买房还是线下靠谱！
南昌一女子坐在售楼处门口的台阶上放声大哭，女子究竟遭遇了什么？
这位女子会坐在售楼处门口台阶上放声大哭，只因为自己购买的房子，价格出现了“大跳水”情况。据悉女子买房时候，房价为8000元/㎡，后来降到了5000元/㎡，这样一个房价落差，让女子无形中损失几十万。没有办法接受现实，便选择了来到售楼部门前，来发泄自己的委屈和不甘。
对这样一个现象，也有很多网友，发表了自己不同的看法。有网友称，这都是开发商自导自演，为营销手段的一种。为了让楼盘有更多人关注，将降价信息散布出去，选择了这样一个方式。
