恒大资产重组意味着什么
恒大重组是指企业资产的所有者和控制者与企业外部的经济实体进行重组，调整和分配企业资产的分配状态，或重新配置企业资产上设定的权利的过程。企业重组资产时会有公告，用户可以多关注官方消息。为了使恒大能够正常经营，恒大还在1月24日发布公告，敦促债权人给予恒大更多时间，不要采取任何激进的法律行动，冲击当前来之不易的稳定局面。一旦恒大的稳定局面被破坏，无法维持正常运营，这些债权人就更难拿到钱了。这个时候，确实需要给恒大时间。
债务重组意味着谈判还款。债权人不希望企业死掉，所以双方都让步。破产是指债权人向法律申请对债务人进行破产重整，然后由相关机构发布重整计划。最后的结果是资产被各方瓜分，企业最终不复存在。
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购买恒大地产的注意事项:
1.住房手续是否齐全。
房产证是证明房主对房屋所有权的唯一凭证。没有房产证的房子在交易的时候，买方拿不到房子的风险很大。业主可以抵押或转卖房产证，即使现在没有取得，业主也可以抵押和转卖。所以更好选择有房产证的房子进行交易。
2.房子产权清晰吗？
有些房子共有人很多，比如继承人、家庭、夫妻，为此买受人要和所有共有人签订房屋买卖合同。
如果只是部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人签订的买卖合同一般无效。
3.了解恒大的口碑。
通过之前开发的老项目，可以了解到恒大地产的口碑，房子的质量等等。
恒大集团资产重组是什么意思？
恒大集团资产重组是指恒大集团企业资产的拥有者、控制者与企业外部的经济主体进行的，对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置的过程，或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。某一个企业进行资产重组时会有公告，用户多加注意官方消息就可以。上市公司的资产重组通常分为收购兼并；股权 *** ；资产剥离或所拥有股权出售；资产置换；其他类。其中股权 *** 包括非流通股的划拨、有偿 *** 和拍卖等，以及流通股的二级市场购并。
资产重组中的其他包括国有股回购、债务重组、托管、公司分拆、租赁等。 资产重组在企业发展中起到一定的作用，比如可改善公司股权结构；实现上市公司的产业转移；调整企业发展战略等。资产重组时需要注意这些原则，包括资产重组不要寻求一劳永逸的方案；资产重组要以产权连接为基础；资产重组要以市场的要求为出发点；国有资产重组要有明确的产业政策；资产重组要保持企业竞争性和垄断性的统一等。
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恒大借壳深深房涉及重大国有资产流失吗
涉及。恒大借壳因变卖资产会导致国有资产流失，经决议深深房终止筹划重大资产整合。
国有资产流失是指国有资产的投资者、经营者和管理者由于过错，违反有关国有资产管理的法律、法规，造成国有资产损失或者致使国有资产处于流失状态。
恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告 恳请信全文曝光
【恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告】8月份，恒大集团发布关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告，报告表示如果恒大地产本次重组未如期完成，可能引发一系列系统性风险，可能导致恒大地产现金流断裂，进而引发金融系统性风险。
9月24日消息，一份《恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》在网络流传，文章中，恒大集团恳请广东 *** 支持重大资产重组，若重组未能完成，可能引发一系列系统性风险。
恒大集团同时表示，如不能按时完成重组，将导致深深房中小股东因停牌四年而利益受到巨大损害，引发对交易各方、监管部门的法律诉讼或 *** 行为。
以下为恳请信全文：
恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告
广东省人民 *** ：
首先，感谢省委省 *** 一直以来对恒大集团的关心和支持。为贯彻落实党中央、国务院《关于深化国有企业改革的指导意见》的有关精神，响应供给侧结构性改革，在广东省委省 *** 的关心和深圳市委市 *** 的指导支持下，上市公司深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(简称“深深房”)与恒大地产集团有限公司(简称“恒大地产”)进行同行业间的重大资产重组，以市场化手段深化国有企业改革。现将具体情况汇报如下：
一、本次重组基本情况
2016年10月3日，恒大地产与深深房签署《关于重组，上市的合作协议》，深深房发行A股股份购买恒大地产100%股权，恒大集团将成为深深房的控股股东。
1.2017年6月20日，香港联交所正式同意恒大集团分拆恒大地产在A股重组上市申请，这是香港联交所审批通过的规模更大的一次主业分拆。从2016年启动重组开始，深圳市 *** 、深深房、恒大地产与 *** 主管领导及相关部门多次召开专题会议沟通论证，均认为本次重组符合相关法律法规，是推动国企改革的重要举措，有利于提升上市公司质量，激发资本市场活力。
2017年3月，按照中国 *** 和深交所的有关法规要求，恒大地产引入1300 亿元战略投资。
本次重组属房地产同行业的兼并重组和存量房地产的优化整合，不新增地产上市公司数量，不进行任何直接和间接融资。同时，恒大集团承诺锁定股份5年不减持、不质押融资，且承诺上市公司5年内每年现金分红比例不低于68%。
二、恒大地产执行房地产调控政策情况
恒大地产始终坚定执行国家“房住不炒”“稳地价”“稳房价”“稳预期”“防风险”等各项房地产调控政策。
1、秉承民生地产理念，产品定位满足刚性需求
公司准确把握“住房居住属性”，产品中140平米以下的普通住房占比96%。2020 年上半年带装修住宅产品平均售价9030元/平米，扣除带装修成本后为8020元/平米。
2、坚持房住不炒，调控以来一直保持销售价格稳定
恒大地产不捂盘惜售、不哄抬房价。2017年、2018年、2019年、2020年上半年，恒大住宅销售价格分别为9960 元/平米、10515元/平米、10281 元/平米、9030元/平米，已交楼项目入住率达91.6%，严格贯彻了“稳房价”“稳预期”“房住不炒”的政策要求。
3、坚决不囤地、不炒地、不抬高地价
恒大地产严格规定，招拍挂项目拿地价格的溢价率不得超过20%，且所有项目 在取得土地后必须立即依法依规开工建设。招拍挂拿地的平均溢价率2018年为14%、 2019 年11%、2020 年.上半年10.7%，自房地产调控以来没有拿过任何一个。同时，积极助力化解行业和金融风险，新增土储中54%为并购经营不良的房地产企业项目和金融机构不良资产，盘活项目200多个。
4、主动降负债，促进企业健康发展
通过引入战略投资者.提前偿还债务、控制拿地规模等措施，公司资产负债率由2016年底的92. 9%降至2019年末的77. 9%。
三、恒大地产健康发展的基本情况
恒大地产位居中国房地产企业综合实力之一名。在引入1300亿元战略投资增加资本金后，恒大地产经营规模取得较大幅度增长，销售额从2016年的3734亿元，增长到2019年的6011亿元。
恒大集团目前世界500强排名第152位，成立24年来，共计借款22360笔，涉及金额34912亿元，从未出现一笔借款展期，均在借款到期前按时还本付息。
四、如果恒大地产本次重组未如期完成，可能引发一系列系统性风险
1、恒大地产资本金大幅减少，现金流断裂如不能按时完成重组，公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金并支付137 亿分红。1300 亿由权益变为负债，资产负债率将大幅攀升至90%以上，可能导致恒大地产现金流断裂。
2、恒大地产现金流断裂将导致恒大集团无法偿债，进而引发金融系统性风险
截至2020年6月30日，恒大集团有息负债余额8355亿元。涉及银行类金融机构128 家，借款余额2323亿元，其中境内银行类金融机构171家，借款余额2163亿元，主要为民生银行293 亿元、农业银行242亿元、浙商银行107亿元、光大银行100亿元、工商银行94亿元、中信银行94亿元等。涉及非银行类金融机构121家，借款余额3684亿元，主要为光大信托278亿元、山东信托176亿元、外经贸信托167亿元、中航信托133亿元、中信信托126 亿元等。涉及境内公司债券496亿元，境外债券1852亿元。
如果恒大地产不能按时完成重组，可能导致其现金流断裂，从而引发恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构及债券市场的交叉违约，进而产生金融系统性风险。
3、严重影响上下游企业正常经营，不利于经济健康发展
目前公司上下游合作企业达到8441家，若恒大地产现金流断裂，将直接影响上下游企业的正常经营、部分企业甚至面临破产风险，对经济平稳健康发展造成严重影响。
4、严重影响就业和社会稳定
截至2020年6月30日，恒大集团拥有792个项目，覆盖229个城市，在建工程1. 23亿平方米，公司员工14万名，解决就业317万人。若因恒大地产现金流断裂引发恒大集团陷入危机，将直接影响331万人的稳定就业。同时，已售未交楼的61.7套商品房的204万业主面临工程烂尾或无法收楼的风险，严重影响社会稳定。
5、引发大规模群体性 *** ，严重影响资本市场健康稳定
如不能按时完成重组，将导致深深房中小股东因停牌四年而利益受到巨大损害，引发对交易各方、监管部门的法律诉讼或 *** 行为。
深深房与恒大地产重大资产重组，符合国务院关于区域性国资国企综合改革试点精神，对于推进国企混改，促进资本市场健康发展具有重要意义。由于时间紧迫，恳请省 *** 予以关注、协调推进。
特此汇报。
恒大集团有限公司
2020年8月24日
以下为网传文件图片内容：
恒大7折卖房，现在又传来资产重组的消息，房地产寒冬真的要来了么？
大厦总有一天会倒塌的，将来人人住高楼，房子白菜价，这样其它经济就会繁荣起来，科技也会越来越发达。
