北京公租房查询流程有哪些
1、在当地的公租房信息网可以查询，查到查询入口，输入您的身份证号和公租房受理号即可查询出您申请的审核进度。2、如果申请通过，一般会有 *** 通知，或者是会通过挂号信方式先后向公租房申请表上所留通讯地址寄送配租、入住通知书
北京公租房备案编号怎么查询？
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外地人如何在北京申请廉租房
哪些人能申请北京的公租房，租金是什么标准，房源从何而来？昨天，北京“公租房细则”《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》发布，在市级层面首次对上述问题做出了规定。外地人正式纳入可申请范围，本地人的收入限制也比此前的三类保障房放宽。此外，该细则的实施办法，如公租房配租、租金制定和调整、合同示范文本等5个文件，也将陆续发布。本报讯 昨天，《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》发布，《通知》明确提出，申请北京公租房的家庭，除了本市户籍符合一定条件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也纳入公租房的范围。这也是北京的保障房首次对外地人开放。该通知从12月1日起施行。
公租房主要供给三类人群
在北京的4种政策性住房中，廉租房、经适房、限价房一直都是限定本市户籍。
在昨天发布的《通知》中，公租房的供应对象明确为三类：廉租房、经适房、限价房轮候家庭，刚就业的职工，外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。这是北京在 *** 文件中，首次明确公租房的供应对象包括外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。市住保办常务副主任邹劲松表示，此覆盖范围，不但包括园区公租房，也包括面向社会的公租房。
本市户籍人均住房15平米以下
对于北京人申请公租房，此次也出台了具体的标准。需要本市城镇户籍，申请家庭人均住房使用面积在15平米（含）以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10万元（含）以下，4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
市住建委将会同市相关部门，根据具体本市人均可支配收入水平变化等，对准入标准及时进行动态调整。
公租房将引导稳定市场租房租金
邹劲松表示，十二五期间，北京将大力发展公租房，推动住房保障方式从“以售为主”向“租售并举”、“以租为主”转变。十二五期间北京将建设公租房30万套，占公开配租配售保障房的60%。
“目前，大力发展公租房，将引导居民特别是年轻人住房消费观念的转变，这将有利于延缓买房需求集中释放，有利于房价稳定。同时，30万套公租房建成后，在租房市场中的话语权将增大，可引导和稳定市场租金。”
【本市户籍】
本市户籍哪些人能申请？
买不起三类保障房的夹心阶层
公租房在4类保障房中门槛是更低的。如限价房人均住房面积需在15平米及以下，家庭年收入3口不高于8.8万元。
而公租房的准入标准中，人均住房面积与限价房相同，家庭年收入则有所放宽。3口及以下家庭放宽至10万元，4口及以上家庭放宽至13万元。
邹劲松表示，放宽公租房的准入门槛，不但是为了解决过去廉租房、经适房、限价房标准缝隙中的夹心层，也将解决那些不够限价房标准，却买不起商品房的夹心层家庭。
“这一标准，是根据当前北京房价、居民收入、房价收入比等因素综合计算出的。在标准以下的家庭，可能还暂时买不了商品房；超标的家庭，是可以通过自己的努力购买住房的。”邹劲松说。此外，公租房没有家庭总资产的要求。
【年龄限制】
申请者有没有年龄限制？
过渡性住房不设年龄限制
与其他类型保障房申请相比，公租房申请并没有年龄方面的限制。
在北京的经适房和限价房申请者如果是单身的话，必须年满30周岁。这使得一些刚毕业的大学生或刚就业的人员，往往无法购买经适房或限价房。不少人也发出过放宽保障房申请年龄限制的呼吁。
邹劲松表示，经适房和限价房属于购买类型的保障房，提倡家庭有一定积累再购买，因此设定了单身申请者需满30周岁的条件。
“而公租房的情况不同，恰恰是作为家庭在购买住房前，家庭财富积累期间的过渡性住房。公租房有一部分是提供给刚毕业的大学生和刚就业的人群，所以公租房没有设置申请年龄的限制。”
【外地户籍】
外地户籍有无收入限制？
无收入限制但不能在京有住房
很多来京工作的外地户籍人员关心公租房对他们的准入条件。昨天发布的《通知》中，相比北京户籍家庭，非本市户籍家庭申请公租房，并没有设定统一的收入标准，只是提出有稳定收入。
对此，邹劲松表示，各区县可以根据自己的实际情况，确定具体的标准，也可以包括收入标准。
如果公租房对外地人不设收入标准，是否可能会出现有钱人去申请公租房，来挤占公租房？
他认为，首先，外省市来京人员申请公租房，前提必须是家庭成员在京都没有住房。
其次，他表示，公租房主要是满足过渡性需求的，因此在户型设计方面，也是比较小的，大部分都是40平米左右。因此，有了一定的积蓄，想提高生活品质的人，将来还是要去购买属于自己的住房。
【居住限制】
在京工作多久方可申请？
由各区县确定具体时限
《通知》对于外地人需在京工作多长时间，并没有全市统一的标准。
“这次把具体标准的权限放给各区县，主要是因为各区县的实际情况不同。比如旧城区，本身就要疏解人口，那么标准有可能就会定的高一些。而一些新城由于有产业园区等，要吸引外来人才，标准有可能就会宽一些。这样各自制定标准要更为符合实际需求。”邹劲松说。
不过，外地人申请公租房有一个全市统一的基本条件，就是申请家庭所有成员必须在北京都没有住房。
同时，外地人申请公租房所要提交的证明材料，与北京正在实施的住房限购类似，需要提供暂住证明、以及缴纳住房公积金证明或社保证明。
北京关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知
《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》：
发布时间：2021年08月18日
为进一步规范本市公共租赁住房资格复核管理，简化优化工作流程，提升工作效率，方便群众办事，实现精准保障，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）和《北京市人民 *** 关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），经市 *** 批准，市住房城乡建设委近日正式印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（以下简称《通知》），文件将于2021年8月20日施行。
（一）定期复核，精准保障，公租房家庭配租提速。
为落实国务院有关文件要求，《通知》进一步明确公租房定位，优先解决中低收入住房困难家庭住房问题，建立完善更加精准高效的审核分配制度，全面提升保障精准度，让有限的公共资源优先惠及困难家庭群体。
一是建立完善资格定期复核制度，实现资格审核动态管理，对轮候家庭收入、住房等情况定期复核，加强事中、事后管理。
二是大力推行“互联网+政务服务”，加强资格复核精准化管理。全面采取“个人承诺+信息系统核查”方式，加大各部门间信息比对核查力度，对收入、住房等情况变化的家庭，系统自动锁定预警，减少线下纸质材料流转，减轻基层负担。
三是优化公租房分配方式，提升配租工作效率。在公开摇号之外，进一步拓展“快速配租”、“实时配租”高效方式，对取得公租房备案资格的低保（含分散供养特困家庭）、低收入、重残、大病等特殊困难家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住房保障管理部门也可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。直接发放选房通知单的，备选房源应当不少于两处，且户型应当与通知选房家庭资格相匹配，在确保公平公正的基础上，简化分配程序，提高分配效率，减少备案家庭等待时间。
（二）公租房备案资格轮候期间2年有效，到期须主动申报参加复核。
明确公租房资格备案家庭应在轮候期间定期主动申报家庭情况，具体为，家庭取得备案资格每满24个月并提前1个月应当到户籍所在地街道或乡镇住房保障窗口申报家庭情况；家庭情况未发生变动的，也须进行申报。未按期申报的，公租房备案资格将予以终止并在各区 *** 官网设专栏进行公告。为方便轮候家庭参加复核，
一是大力简化复核提交材料，明确已取得公租房资格家庭进行资格复核时，与新申请家庭提交材料一致，提交表格由“一本”变为“一页”，复核需提交的材料大大简化。
二是复核时家庭收入仍符合规定条件且家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况未发生变化的，仅填写说明书和承诺书即可，无须再次提交相关材料，避免为同一材料往返奔波。
三是在申报期限满前，家庭因资格变更或摇号分配已申报家庭情况的，应自此次申报审核通过之日起重新计算申报期限。
四是对老龄、大病、重残、低保、低收入等困难家庭，街道（乡镇）住房保障部门应当采取入户办理、集中办理、开辟绿色通道等方式，协助困难家庭办理定期复核申报事宜。
（三）落实鼓励生育政策，未成年子女数量较多的轮候家庭可优先配租公租房。
为贯彻落实《 *** 中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》要求，进一步做好对有未成年子女家庭的住房政策支持，本市将对未成年子女数量较多的轮候家庭，在公租房配租方面给予适当政策倾斜。经统计，目前在全市公租房轮候家庭中，有2个及以上未成年子女的家庭近3000户。按照此次文件规定，这些家庭可纳入公租房直配模式范围，即区住房保障管理部门可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房，无须经过意向登记、摇号排序等环节。同时，在户型选择上，可根据未成年子女数量给予适当照顾，为未成年子女家庭提供更好的居住环境。
（四）公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房制度有效衔接，实现不同收入群体梯度保障。
北京市通过公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房等多种方式，加快解决群众住房困难问题，努力实现全体市民住有所居。
其中，公租房定位于解决中低收入住房困难家庭住房问题，重点面向低保、低收入、大病、重残等特殊困难家庭以及人口较多的家庭配租；对于收入超过公租房准入标准的中低收入无房家庭，可以通过申请市场租房补贴解决住房困难；对于新市民、青年人等群体，可以通过租赁保障性租赁住房满足住房需求。
以三口之家为例，如家庭年可支配收入低于10万元，可通过申请配租公租房解决住房困难问题；如家庭年可支配收入高于10万元但低于15.12万元，可通过领取市场租房补贴，租住市场房屋解决住房困难问题；如家庭年可支配收入上述标准均不符合，也可通过租赁保障性租赁住房满足住房需求。通过公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房制度有效衔接，实现不同收入群体居住的梯度保障。
北京公租房申请条件、申请网站及最新消息
北京公租房申请条件、申请网站及最新消息公租房全称公共租赁住房，限定建设标准和租金水平，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
公租房不是归个人所有，而是由 *** 或公共机构所有。公租房的福利分为两部分，一个是租金比市价低，另外一个是有租金补贴。
北京公租房申请条件
根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》，符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：
(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民 *** 结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民 *** 批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
在北京，一个家庭只能承租一套公共租赁住房。配租标准原则为：
北京公租房申请网站
北京公租房申请网站是北京市住房和城乡建设委员会官网，公租房申请流程和申请表也可以从中了解。
在北京市住房和城乡建设委员会官网可以查询公租房申请地址和 *** 、申请及备案状态、租金补贴、申请指南，进行申请资格评估、摇号结果公示。
北京公租房最新消息：9户违规被通报
2015年北京市计划建设筹集各类保障房10.5万套，其中公共租赁住房2万套。据北京市保障性住房建设投资中心数据显示，截至2015年3月底，市投资中心持有并投入运营的公租房已入住12167户。目前，我市给3097户享受廉租补贴的廉租房家庭发放补贴2661万元；公租房租金补贴发放7562户，发放补贴金额11872万元。
租金收缴方面，累计应收租金3.45亿元，实收租金3.32亿元，租金收缴率为96.23%；欠缴租金0.13亿元，占比3.77%。
近期市投资中心通过定期对公租房进行入户调查、中介网站查询、接受举报等措施，共发现9户转租、私下调房家庭，现已纠正其违规行为。
北京公租房最新消息：两公租房项目下周可意向登记
据报道，去年启动配租的丰台小屯馨城及房山金地朗悦这2个公租房项目，目前已完成优先区县的分配入住，目前还有剩余房源，11日将对剩余房源进行意向登记。
此次意向登记的范围，是有意向租赁丰台小屯馨城项目，且摇号套型为大套型的西城、朝阳、海淀、石景山城四区非“三房轮候”家庭；以及有意向租赁房山金地朗悦项目，且摇号套型为大套型的东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山城六区家庭。一个家庭仅可选择一个项目进行意向登记。
丰台小屯馨城项目可配租房源共计347套，房山金地朗悦项目本次可配租房源共计210套。在登记完成并现场看房后，这两个项目将在6月中下旬启动选房
北京公租房申请条件满足三者之中的一者即可，北京公租房申请网站是北京市住房和城乡建设委员会官网，北京公租房的最新消息是：有9户家庭被违规通报、丰台小屯馨城及房山金地朗悦这2个公租房项目，11日将对剩余房源进行意向登记。
（以上回答发布于2015-06-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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