融资租入的固定资产和融资租赁的固定资产的区别是什么?

融资租入的固定资产和融资租赁的固定资产的区别是什么？

前者是融资后用借来的钱租赁固定资产，融资和租赁是完全分开的两个过程，相当于贷款“租”东西。

融资租赁实质上相当于贷款“买”东西，有售后回租和直租，售后回租是你把你东西卖我（融资），所有权归我，租给你用；直租就是我按你要求买东西（融资），所有权归我，租给你用。你按期还本付息（就像按揭贷款一样），钱还完了东西所有权转你。

融资租赁固定资产如何记账?

融资租赁固定资产如何记账?
1.融资租入固定资产,应当在租赁开始日
借:固定资产--融资租入固定资产(按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等)
贷:长期应付款(按租赁协议或者合同确定的设备价款)
银行存款
应付账款(按应支付的其他相关费用)
2.按期支付融资租赁费
借胡铅敬:长期应付款
贷:银行存款
3.租赁期满,如合同裤慎规定将固定资产所有权转归承租企业
借:固定资产--有关明细科目
贷:固定资产--融资租入固定资产
融资租赁固定资产入账价值的确定原则是怎样的?
企业采用融资租赁方式租赁的固定资产,虽然在法律形式上资产的所有权租赁期间仍然属于租出人,但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用期限,承租企业实质上获得了租赁资产所能提供的主要经济利益,同时承担了与资产所有权有关有风险.因此激旅,承租企业应将融资租赁资产作为一项固定资产入账,同时确认相应的负债,并采用与自有应计提折旧资产相一致的折旧政策计提折旧.
融资租赁固定资产的入账价值按租赁开始日,租赁资产的公允价值与更低租赁付款额的现值两者中较低者来确定,而更低租赁付款额作为"长期应付款"入账核算,两者的差额作为"未确认融资费用".

下面分享相关内容的知识扩展：

固定资产融资的利息计算，当年借款按年中支用考虑，计算半年利息；当年还款按年末偿还考虑，计算全年利息。（  ）

固定资产融资的利息计算，当年借款按年中支用考虑，计算半年利息；当年还款按年末偿还考虑，计算全年利息。（  ）

A、错

B、对

B解析：

固定资产融资的利息计算，当年借款按年中支用考虑，计算半年利息：当年还款按年末偿还考虑，计算全年利息。

【知识点】固定资产融资需求的测算

某项固定资产融资租赁，租赁开始日该资产公允价值为2 900万元，更低租赁付款额现值为2 950万元，承租人发生的初始直接...

某项固定资产融资租赁，租赁开始日该资产公允价值为2 900万元，更低租赁付款额现值为2 950万元，承租人发生的初始直接费用为6万元。承租人在租赁开始日确定的该资产的入账价值为（ ）万元。

A. 2 900

B. 2 950

C. 2 906

D. 2 956

C

试题

承租人在租赁开始日融资租入固定资产的入账价值=租赁开始日租赁资产公允价值与更低租赁付款额现值两者中的较低者+初始直接费用=租赁开始日租赁资产公允价值+初始直接费用=2 900+6=2 906（万元）。

在进行固定资产融资需求的测算时，流动资金一般采用（）估算。

在进行固定资产融资需求的测算时，流动资金一般采用（）估算。

A. 平均指标法

B. 加权指标法

C. 扩大指标法

D. 缩小指标法

C

在进行固定资产融资需求的测算时，流动资金一般采用扩大指标法估 算，即参照同等规模的同类企业销售收入或经营成本的流动资金占用水平确定。